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ProZent GmbH
Tochtergesellschaft
ProZent GmbH
In den meisten Kommunen gibt es in und an öffentlichen Gebäuden einen beträchtlichen Investitionsstau. Das über Jahrzehnte übliche System, in städtischen Haushalten wenig bis gar nichts für das Instandhalten von Bausubstanz vorzusehen, ist die eigentliche Ursache für diese Misere. Erst nach dem Einführen eines landesweit neuen Finanzsystems (NKF), das der doppelten Buchführung im kaufmännischen Bereich entspricht, ist ein Umsteuern möglich.
Dinslaken ist einen Schritt weiter.
Der Stadtrat hat für die bauliche Entwicklung und Sanierung der Schulen und Kindertagesstätten eine Sanierungsgesellschaft, die ProZent GmbH, gegründet.
Die ProZent GmbH beschäftigt Architektinnen und Architekten, Bauleiter und Fachleute für die Bereiche Elektro, Heizung und Sanitär. Dieses überschaubare Team hat sich zu Spezialisten für die Baumaßnahmen an Schulen und Kindertagesstätten in Dinslaken entwickelt. Alle Mitarbeiter der ProZent GmbH haben sich intensiv mit den heutigen Anforderungen der Nutzer an ein Schulgebäude bzw. eine Kindertagesstätte auseinander gesetzt. Pädagogische Architektur so umzusetzen, dass Beide Hand in Hand gehen um im Ergebnis bessere Bildungsbauten zu ermöglichen, ist das Ziel der Planer. In diesem Spezialwissen liegt einer der Vorteil dieser kommunalen Sanierungsgesellschaft.
Ein weiterer Vorteil ist die enge Zusammenarbeit mit den verschiedenen Bereichen der Verwaltung. Gemeinsam werden zukunftsfähige Standards festgelegt, Raumprogramme erarbeitet und gemeinsam regelmäßig überprüft.
Die Bündelung der verschiedenen Fachbereiche – Architektur und Planung der technischen Ausbaugewerke – in einem Büro führt zu schnellen und optimierten Planungsergebnissen, da Architektinnen und Architekten mit den Fachplanern im ständigen Dialog stehen.
Neben all diesen Vorteilen, die sich bei der Planung ergeben, hat die kommunale Sanierungsgesellschaft gegenüber der Verwaltung den Vorteil des flexibleren Handelns. Da sich die Projekte im Bereich der beschränkten Ausschreibungen bewegen, ist die Sanierungsgesellschaft deutlich schneller mit Ausschreibungen und Vergaben. Durch die Stärkung der heimischen Wirtschaft, schnelle Abwicklung der Zahlungsvorgänge um Skontofriste einzuhalten und die geringeren Planungskosten wird ein erheblicher wirtschaftlicher Nutzen für die Stadt Dinslaken erzielt.
Um diese Vorteile generell für die Bauvorhaben der Stadt generieren zu können, hat der Rat im März 2016 die Möglichkeit geschaffen, dass die ProZent GmbH mit Aufgaben an allen kommunalen Gebäuden beauftragt werden kann.
Die Büroräume der ProZent GmbH befinden sich im Ledigenheim an der Stollenstraße 1 in Dinslaken-Lohberg. Geschäftsführerin ist die Architektin Walburga Wüster, Telefon 02064 / 970 29 20, E-Mail: prozent@dinslaken.de